Сводка
ключевые показатели проектаОбъём инвестиций
$2 832 218
Окупаемость
6 лет
Загрузка ср. за 5 лет
68%
ADR (база)
$200
RevPAR ср. за 5 лет
$145
ROI инвесторов, ср./год
среднегодовая доходность инвесторов от вложенийза 5 лет
16.3%
за 10 лет
19.8%
за 30 лет
30.8%
Выручка отеля
валовая выручка: номера + ресторан + SPA + допродажиза 5 лет
$9 237 701
за 10 лет
$22 142 623
за 30 лет
$102 013 263
Прибыль отеля
операционная прибыль отеля за вычетом расходовза 5 лет
$3 851 181
за 10 лет
$9 335 038
за 30 лет
$43 630 574
Доходы по годам
прибыль отеля и доход инвесторов по годамОкупаемость инвесторов
точка возврата — год 6Структура прибыли отеля по годам
вклад направлений (номера, ресторан, SPA, допродажи) в прибыль за первые 5 летПомесячная проекция на 30 лет
| Год | № | Загрузка | ADR | OTA % | Валовая выр. номеров | Чистая выр. номеров | Прибыль номеров | Прибыль ресторана | Прибыль SPA | Upsale | ИТОГО отель | Доход инвесторов | Кум. CF инвесторов | ROI год. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Год 1 | 1 | 55% | $200 | 20.0% | $803 000 | $682 550 | $375 403 | $86 943 | $59 787 | $54 203 | $576 335 | $345 801 | −$2 486 416 | 12.2% |
| Год 2 | 2 | 63% | $206 | 19.7% | $947 394 | $805 285 | $445 684 | $101 224 | $69 399 | $67 082 | $683 388 | $410 033 | −$2 076 383 | 14.5% |
| Год 3 | 3 | 70% | $212 | 19.3% | $1 084 240 | $921 604 | $513 238 | $115 412 | $78 953 | $80 086 | $787 689 | $472 614 | −$1 603 770 | 16.7% |
| Год 4 | 4 | 74% | $219 | 19.0% | $1 180 582 | $1 003 495 | $562 303 | $126 659 | $86 552 | $90 530 | $866 043 | $519 626 | −$1 084 144 | 18.3% |
| Год 5 | 5 | 77% | $225 | 18.6% | $1 265 297 | $1 075 502 | $606 361 | $137 304 | $93 754 | $100 306 | $937 725 | $562 635 | −$521 509 | 19.9% |
| Год 6 | 6 | 78% | $232 | 18.3% | $1 320 181 | $1 122 154 | $636 532 | $145 678 | $99 448 | $107 793 | $989 452 | $593 671 | $72 162 | 21.0% |
| Год 7 | 7 | 80% | $239 | 17.9% | $1 394 653 | $1 185 455 | $676 527 | $156 132 | $106 534 | $116 901 | $1 056 093 | $633 656 | $705 818 | 22.4% |
| Год 8 | 8 | 80% | $246 | 17.6% | $1 436 493 | $1 221 019 | $701 033 | $163 938 | $111 860 | $123 244 | $1 100 076 | $660 046 | $1 365 864 | 23.3% |
| Год 9 | 9 | 80% | $253 | 17.2% | $1 479 587 | $1 257 649 | $726 401 | $172 135 | $117 453 | $129 588 | $1 145 577 | $687 346 | $2 053 210 | 24.3% |
| Год 10 | 10 | 80% | $261 | 16.9% | $1 523 975 | $1 295 379 | $752 660 | $180 742 | $123 326 | $135 931 | $1 192 659 | $715 595 | $2 768 805 | 25.3% |
| Год 11 | 11 | 78% | $269 | 16.6% | $1 530 452 | $1 300 884 | $760 344 | $185 927 | $126 924 | $138 718 | $1 211 912 | $727 147 | $3 495 953 | 25.7% |
| Год 12 | 12 | 78% | $277 | 16.2% | $1 576 366 | $1 339 911 | $787 775 | $195 223 | $133 270 | $144 902 | $1 261 170 | $756 702 | $4 252 655 | 26.7% |
| Год 13 | 13 | 77% | $285 | 15.9% | $1 602 840 | $1 362 414 | $805 704 | $202 860 | $138 518 | $149 150 | $1 296 232 | $777 739 | $5 030 394 | 27.5% |
| Год 14 | 14 | 77% | $294 | 15.5% | $1 650 926 | $1 403 287 | $834 714 | $213 003 | $145 444 | $155 256 | $1 348 416 | $809 050 | $5 839 444 | 28.6% |
| Год 15 | 15 | 77% | $303 | 15.2% | $1 700 453 | $1 445 385 | $864 739 | $223 653 | $152 716 | $161 361 | $1 402 470 | $841 482 | $6 680 926 | 29.7% |
| Год 16 | 16 | 76% | $312 | 14.8% | $1 728 721 | $1 469 413 | $884 181 | $232 378 | $158 712 | $165 292 | $1 440 563 | $864 338 | $7 545 264 | 30.5% |
| Год 17 | 17 | 76% | $321 | 14.5% | $1 780 582 | $1 513 495 | $915 925 | $243 996 | $166 648 | $171 318 | $1 497 888 | $898 733 | $8 443 997 | 31.7% |
| Год 18 | 18 | 75% | $331 | 14.1% | $1 809 868 | $1 538 388 | $936 295 | $253 486 | $173 173 | $175 011 | $1 537 965 | $922 779 | $9 366 776 | 32.6% |
| Год 19 | 19 | 75% | $340 | 13.8% | $1 864 164 | $1 584 540 | $969 847 | $266 160 | $181 832 | $180 958 | $1 598 798 | $959 279 | $10 326 055 | 33.9% |
| Год 20 | 20 | 75% | $351 | 13.4% | $1 920 089 | $1 632 076 | $1 004 571 | $279 468 | $190 924 | $186 905 | $1 661 868 | $997 121 | $11 323 175 | 35.2% |
| Год 21 | 21 | 74% | $361 | 13.1% | $1 951 323 | $1 658 624 | $1 026 631 | $290 304 | $198 378 | $190 281 | $1 705 594 | $1 023 356 | $12 346 531 | 36.1% |
| Год 22 | 22 | 74% | $372 | 12.8% | $2 009 862 | $1 708 383 | $1 063 321 | $304 819 | $208 297 | $196 148 | $1 772 585 | $1 063 551 | $13 410 083 | 37.6% |
| Год 23 | 23 | 73% | $383 | 12.4% | $2 042 183 | $1 735 856 | $1 086 406 | $316 600 | $216 406 | $199 286 | $1 818 698 | $1 091 219 | $14 501 302 | 38.5% |
| Год 24 | 24 | 73% | $395 | 12.1% | $2 103 449 | $1 787 931 | $1 125 164 | $332 430 | $227 226 | $205 075 | $1 889 894 | $1 133 937 | $15 635 238 | 40.0% |
| Год 25 | 25 | 73% | $407 | 11.7% | $2 166 552 | $1 841 569 | $1 165 269 | $349 052 | $238 587 | $210 863 | $1 963 771 | $1 178 262 | $16 813 501 | 41.6% |
| Год 26 | 26 | 72% | $419 | 11.4% | $2 200 979 | $1 870 832 | $1 190 237 | $362 500 | $247 847 | $213 684 | $2 014 267 | $1 208 560 | $18 022 061 | 42.7% |
| Год 27 | 27 | 72% | $431 | 11.0% | $2 267 009 | $1 926 957 | $1 232 588 | $380 625 | $260 239 | $219 393 | $2 092 845 | $1 255 707 | $19 277 768 | 44.3% |
| Год 28 | 28 | 72% | $444 | 10.7% | $2 335 019 | $1 984 766 | $1 276 410 | $399 656 | $273 251 | $225 102 | $2 174 419 | $1 304 651 | $20 582 419 | 46.1% |
| Год 29 | 29 | 72% | $458 | 10.3% | $2 405 070 | $2 044 309 | $1 321 752 | $419 639 | $286 913 | $230 811 | $2 259 115 | $1 355 469 | $21 937 888 | 47.9% |
| Год 30 | 30 | 72% | $471 | 10.0% | $2 477 222 | $2 105 638 | $1 368 665 | $440 621 | $301 259 | $236 520 | $2 347 065 | $1 408 239 | $23 346 127 | 49.7% |